HP Calculatrice financière HP 10bII - Manuel (Page 50)

50 4: Problèmes financiers
est un problème de valeur au cours du temps (TVM). Il existe cinq
touches principales pour résoudre un problème de TVM.
Il est possible de calculer n’importe laquelle de ces valeurs si vous
connaissez les quatre autres. Les diagrammes de flux financiers décrivant
des prêts, des hypothèques, des crédits-bails, des comptes d’épargne ou
tout contrat comportant le paiement de flux financiers du même montant
sont traités comme des problèmes TVM. Voici par exemple le diagramme
d’un flux financier, présenté du point de vue de l’emprunteur, pour une
hypothèque de $150 000,00 sur trente ans avec paiement de $1 041,40, à
un taux d’intérêt annuel de 7,5% et un paiement libératoire de $10 000.
Il est possible que l’une des valeurs de PV , PMT , ou de FV soit nulle.
Voici par exemple le diagramme d’un compte d’épargne (du point de vue
de l’épargnant), avec un seul dépôt, et un seul retrait effectué cinq ans
n Nombre de périodes ou de paiements.
L Pourcentage de taux d’intérêt annuel (habituellement le taux
annuel nominal).
$ Valeur actuelle (le flux placé au début de la ligne représentant le
temps).
P Paiement périodique
M La valeur future (le flux placé en fin de la ligne représentant le
temps, en plus de tout paiement périodique régulier).
1 2 3 4 5
. . .
I/YR = 7,5%
PMT = -1 041,40
PV = 150 000,00
FV = -10 000,00
N = 360 (30 Ч 12)
357 358 359 360