HP Calculatrice financière HP 10bII - Manuel (Page 112)

112 8: Exemples supplémentaires
Exemple : Quel est le paiement mensuel nécessaire pour amortir
entièrement une hypothèque de $130 000 canadiens sur 30 ans avec un
taux d’intérêt annuel de 12% ?
Etudes d’hypothèses avec l’application TVM
L’un des aspects les plus importants de l’application TVM de la
calculatrice HP 10BII est la facilité d’étude de différentes hypothèses au
cours des calculs financiers. Par exemple, une des hypothèses les plus
courante est : « Et si le taux d’intérêt change … ? Quelle est l’incidence
sur mes paiements ? » Pour répondre à cette question, lorsque vous avez
calculé un paiement sur la base d’un taux d’intérêt, tout ce que vous avez
à faire c’est de saisir le nouveau taux d’intérêt et à calculer à nouveau
PMT.
Certains exemples de ce manuel ont illustré de brèves approches des
questions d’hypothèses, mais un exemple plus complet suit.
Exemple : Vous allez apposer votre signature au bas d’un formulaire de
prêt hypothécaire de $735 000 sur 30 ans, pour une maison de campagne.
Le taux d’intérêt annuel est de 11,2%.
Touches : Affichage : Description :
12H&
2H¢
12,00
2,00
Enregistre le
pourcentage nominal et
le nombre de périodes
de composition.
Hx 12,36 Calcule le taux annuel
actuariel.
12H¢ 12,00 Définit le nombre de
paiements par an.
H& 11,71 Calcule le facteur
d’hypothèque canadienne
(taux d’intérêt ajusté).
130000$0
M30Hs
130.000
360,00
Enregistre les autres
valeurs connues pour
l’hypothèque.
P –1.308,30 Calcule le paiement
mensuel pour
l’hypothèque
canadienne.